Изменения 2020 г.  в строительной сфере (и не только)

НДС:  

С 1 января 2020 года стандартная ставка НДС снова составит  27 % при продаже новых жилых объектов

Сроки выставления счет-фактур:

 С 1 января 2020 года счета должны выставляться в течение 8 дней, псоле оказания услуг.  Для данного нововведения оставили плавный переход, поэтому окончательно данный закон вступает в силу с 1 июля 2020 года.

Отправление счет-фактур в налоговую

С 1 июля 2020 года  все счета, выставленные местным субъектам НДС, должны отправляться в налоговую без каких-либо ограничений. Целесообразно всем перейти уже на онлайн выставление счетов!

Возврат налогов в строительной сфере:

С 1 января 2020 года может быть сделан возврат налогов, заблокированных из-за  правил обратного НДС (FÁD). Данное изменение дает возможность для налоговых органов возместить ошибочно перенесенный НДС, если НДС не подлежит возмещению со стороны поставщика. 

Деревенский ЧОК (CSOK):

С 1 января 2020 года в 2486 привилегированных поселениях  можно будет воспользоваться скидкой ЧОК не только на вторичную недвижимость, но и на первичную.

Нотариальные строительные органы прекратят свое существование:

В системе управления строительными работами общие полномочия первой инстанции выполняются нотариусами назначенного муниципального совета и нотариусами муниципальных муниципальных округов, а в отношении территории, непосредственно находящейся в ведении муниципалитета Будапешта, - столичным нотариусом. Районные отделения имеют особые полномочия в области строительства. К 1 марта 2020 года органы управления общестроительными работами будут исключены из системы управления строительством.

Ужесточение теплового режима:

Основные изменения ожидаются в энергетическом сертификате с 2020 года. В случае новых объектов, будь то общественные здания, кондоминиумы или особняки, структура зданий будет по-прежнему иметь соответствующий коэффициент тепловыделения. Энергетический сертификат вводит строительство "почти нулевых" энергоэффективных зданий, а это означает, что будут построены только здания, которые достигают указанного уровня. Это включает, например, необходимость обеспечения не менее 25% спроса на энергию из возобновляемых источников. Ожидается, что ужесточение вступит в силу не позднее 31 декабря 2020 года.

*записи, обозначенные желтым цветом, касаются всех!

За подробной информацией обращайтесь

по тел. +3630-686-37-43

nina@lesildzsas.hu

Nina Vasilyeva, Les Ildzsas Zrt.