Налоговая льгота при первом браке 

Информация для тех, кто недавно заключил брак, а также для тех, кто в ближайшее время хочет связать себя узами брака. Зная некоторые детали, можно уменьшить налоговую базу. 

Если супружеская пара заключила брак после 31-го декабря 2014-го года и по крайней мере один член пары заключает брак в первый раз, то пара имеет право получить налоговую льготу и таким образом уменьшить налоговую базу. Не важно, где заключается брак: за границей или в Венгрии.

Данная льгота может быть использована обоими членами супружеской пары (и тем, кто до этого вступал в брак), а также при гражданском партнерстве.

Размер налоговой льготы составляет  33 335 форинтов, что означает уменьшение налога на 5 000 форинтов.  Льготу можно получить в течение 24 месяцев последующего заключения брака месяца и только при действующем браке, поэтому если брак распадается в течение этого времени или один из супругов умирает, налоговая льгота перестает действовать.

Льготу можно использовать отдельно, а также ее может получать один из членов супружеской пары, если пара напишет совместное заявление.

За подробной информацией обращайтесь

по тел. +3630-686-37-43

nina@lesildzsas.hu

Nina Vasilyeva, Les Ildzsas Zrt.

Сдача квартиры в аренду

Ваша квартира пустует? Не знаете что с ней делать? Для этого есть отличное решение! Квартира может стать средством Вашего пассивного дохода. Для этого Вам необходимо знать пару простых правил...

К налогообложению airbnb могут применяться разные правила, поэтому прежде всего необходимо решить как вы хотите вести свою деятельность – как предприниматель или же частное лицо.

1. Наиболее простая форма – сдавать в аренду как частное лицо без налогового номера. В данном случае Вы выставляете счета с указанием своего венгерского налогового номера (ИНН).

2. Также Вы можете вести деятельность как арендодатель с налоговым номером. Первое, что необходимо сделать – подать заявку на налоговый номер в налоговую службу (NAV).

3. Кроме того, Вы можете вести бизнес как индивидуальный предприниматель. В данном случае к доходам применяются положения о самозанятости или же Ваша деятельность облагается налогом на доходы физических лиц как ИП.

Важно прояснить, что:

Доход – это то, что мы платим за аренду и накладные расходы. Доходом называется сумма выручки, уменьшенная расходами. 

То есть: 

Вычтенная стоимость (накладные расходы, ремонт, прочие ремонтные работы) из выручки (аренда, накладные расходы, амортизация) = Доход.

Доступны следующие варианты налогообложения Airbnb, если Вы планируете сдать в аренду 1-3 квартиры:

1. Фиксированная налоговая ставка

Согласно данному типу налогообложения, Вам необходимо платить ежегодную плату в размере 38 400 HUF за комнату размером больше 12 квадратных метров. В расчёт идут только те комнаты, которые сдаются в аренду. Кроме того, отсутствует подоходный налог. Условием фиксированного налогообложения является тот факт, что Вы сдаёте свою собственность - квартиру или, к примеру, дачный дом. Также при данном типе налогообложения Вы не можете вести бизнес как индивидуальный предприниматель. Кроме того, гость может проводить в Вашей квартире максимум 90 дней в год. В форме декларации (A bevallási nyomtatvány) необходимо указать количество комнат и сумму налога на них.

Кому подойдёт данный метод налогообложения?

Тем, кто имеет большой доход от Airbnb, и несёт малые расходы.

2. Детализированный учёт затрат

В данном случае Вы платите не налог по фиксированной ставке, а подоходный налог. Вы можете вычесть из годового дохода все расходы, которые потратили на содержание квартиры, доход от арендатора и расчитанный доход. Конечно, всё должно быть подтверждено чеками. От оставшейся суммы Вы должны заплатить 15% подоходного налога. Вам нужно сделать это в течение 12 дней последующего квартала месяца. Вам необходимо вести постоянный учёт дохода, который должен быть учтён в налоговой декларации. Также необходимо указать сумму Ваших расходов , а затем разницу между ними - это будет Вашей налоговой базой.

Кому подойдёт данный метод налогообложения Airbnb?

Тем, у кого много расходов.

3. 10% соотношение затрат

Из дохода, получаемого от сдачи аренды нужно вычесть 10% и заплатить 15% подоходного налога на оставшуюся сумму. При данном виде налогообложеения Вам необходимо вести учёт дохода, так как в налоговых декларациях в первую очередь в расчёт берётся эта сумма. Также необходимо указать вычет 10%. Таким образом, ваш фактический доход составит 90%.

Кому подойдёт данный метод налогообложения Airbnb?

Тем, чей расход ниже 10% дохода.

В последних двух случаях сумма квартального авансового налога должна быть включена в форму налоговой декларации. Если Вы рассчитали и оплатили эту сумму в течение года, то Вам не придётся вносить другой платеж во время налоговой декларации.

За подробной информацией обращайтесь

по тел. +3630-686-37-43

nina@lesildzsas.hu

Nina Vasilyeva, Les Ildzsas Zrt.

Билет на культурные мероприятия

Любите посещать культурные мероприятия? Живете творческой жизнью? Ниже представлена некоторая информация специально для вас!

Знали ли вы, что входной билет или абонемент на культурные мероприятия, который предоставляется работодателем, освобождается от налогов? При условии, что цена абонемента или билета не превышает сумму минимальной заработной платы. Абонемент или билет на спортивные мероприятия с 2019-го года освобождается от налогов только в том случае, если является безвозвратным.

Освобождаются от налогов входные билеты и абонементы на следующие мероприятия:
- музейные учреждения, художественные выставки;
- театральные, танцевальные, цирковые или музыкальные представления;

- общественные культурные мероприятия.

Кроме традиционных театральных, цирковых и концертных мероприятий, к освобождаемым от налогов относятся мероприятия с классической и поп-музыкой, театрально-музыкальные мероприятия, такие как оперы, оперетты, кабаре или юмористические показы, независимо от учреждения, организующего данное мероприятие. 

Общественно-просветительская деятельность - это действия граждан вне школы, с целью самосознания,  cамосовершенствования, культурного и творческого роста, который осуществим в обществе и в рамках совместной деятельности. Общественно-просветительская деятельность проходит не только в специальных учреждениях, но и в любом общественном месте. Из этого следует, что, например, проведенное в арендуемой площадке танцевальное мероприятие, любая творческая профессия, клуб, информативная презентация и др. считается за услугу, освобождаемую от налога.

В то же время услуги кинотеатра, организованного на рыночной основе, уже облагаются налогом.

За подробной информацией обращайтесь

по тел. +3630-686-37-43

nina@lesildzsas.hu

Nina Vasilyeva, Les Ildzsas Zrt.

Льготы для пенсионеров

Вышли на пенсию? Но не планируете сидеть дома? Какие льготы имеются для пенсионеров, желающих работать? Что платит работодатель, а что работник, вышедший на пенсию? Давайте рассмотрим в нашей статье.

Согласно трудовому кодексу, работодатель не платит социальный налог (17,5%) и профессиональный взнос (1,5%) за работника, вышедшего на пенсию.

C 1 января 2019 с зарплаты работника не вычитаются ни взносы медицинского страхования (4%), ни пенсионные взносы (10%). С зарплаты пенсионера вычитается только подоходный налог, который составляет 15% !!!

Благодаря этому, работодатель экономит 19 % общих налогов, а зарплата сотрудника растёт до 20% зарплаты в нетто (по сравнению с прошлым годом).

Все дополнительные пособия, выплаты для пенсионеров, облагаются налогом точно так же, как заработная плата.

За подробной информацией обращайтесь

по тел. +3630-686-37-43

nina@lesildzsas.hu

Nina Vasilyeva, Les Ildzsas Zrt.

Благодаря новому налоговому пакету снижаются и упрощаются налоги!

В последнее время в законопроекте произошли некоторые изменения, связанные с налогами: вводятся новые налоги, одни налоги обновляются, другие снижаются, а некоторые финансовые операции  и вовсе освобождаются от пошлин. В законопроекте не упоминается о снижении социального налога. Мы представляем вам недавно обновленный налоговый пакет.

Подоходный налог (SZJA): льгота для матерей с четырьмя детьми

Вводится изменение в закон о подоходном налоге. Оно предусматривает пожизненные льготы по подоходному налогу (отмена уплаты подоходного налога)  для матерей с четырьмя детьми (также и в случае усыновления). Льгота может применяться тогда, когда правообладатель прилагает к своей декларации заявление.  В данном заявлении необходимо указать имена детей, ИНН, период предоставления льготы (если ее не было в течение всего налогового года), сумму дохода, дающей право на пособие. Впервые данную льготу можно будет получить на доход, поступивший после 31 декабря 2019 года.

Отмена налогового сбора Тао, уменьшение налога на малый бизнес (kiva kulcs)

С 1 января 2020 года предложение снизит ставку налога на малый бизнес или налоговый аванс с 13% до 12%. В соответствии с предыдущими объявлениями, законопроект отменяет упрощенный налог для индивидуальных предпринимателей  (EVA) с 1 января 2020 года.

Ещё одно снижение НДС

Cнижается ставка НДС на сдачу недвижимости в аренду с 18% до 5%.

Налог на рекламу: 0%

Ставка налога на рекламу временно снизится до 0% с 1 июля 2019 года. Предложение исключает период с 1 июля 2019 года по 31 декабря 2022 года. Предложение также предусматривает, что должна быть выплачена только половина авансового налога за налоговый год, охватывающий период с 1 июля 2019 года.

Освобождение от налога на финансовые транзакции

В случае казначейских операций вводится общее освобождение, и платежные операции между платежным счетом физических лиц и счетом, хранящимся в казначействе для продажи государственных ценных бумаг, освобождаются от налога на финансовые транзакции.

Оплата почтовых чеков также будет освобождена до 20 000 форинтов, с максимальной суммой в 6000 форинтов.

Новая сумма вклада здравоохранения

С 1 января 2020 года размер взноса на здравоохранение изменится с 7500 форинтов в месяц (250 в день) до 7710 форинтов в день (257 в день).

Согласно законопроекту, пенсионные взносы, взносы медицинского страхования, взносы медицинского страхования наличными и взносы на рынке труда объединяются и должны быть зарегистрированы в качестве налогового года в следующем году.

За подробной информацией обращайтесь

по тел. +3630-686-37-43

nina@lesildzsas.hu

Nina Vasilyeva, Les Ildzsas Zrt.

Субсидия многодетным семьям при покупке авто

С 1 июля 2019 года семьи с тремя и более детьми могут подать заявку на субсидию в размере 2,5 млн  форинтов (но не более 50% от цены) из Государственного казначейства Венгрии для покупки нового легкового как минимум семиместного автомобиля. 

Давайте разберем все подробности.

Вопрос: Кто может извлечь выгоду из поддержки?

Ответ: Многодетные семьи с тремя и более детьми (а также те, которые уже ждут третьего ребенка). Учитываются дети, имеющие право на семейное пособие, т.е. студенты с высшим образованием не входят в число субсидируемых детей. Также данная возможность предоставляется одиноким матерям и отцам.

Вопрос: Должны ли многодетные семьи что-нибудь возвращать из данной суммы?

Ответ: Нет, запрашиваемая сумма не подлежит возврату.

Вопрос: Какие сроки у данной субсидии?

Ответ: С 1 июля 2019-го года по 31-ое декабря 2022-го года.

Вопрос: Каков процесс подачи заявки?

Ответ:

1) Выбрать автомобиль

2) Подать заявку в Государственнок казначейство Венгрии (Magyar Államkincstár (MÁK)) или в правительственные учреждения.

3) Если условия приемлемости соблюдены, МАК примет решение о подаче субсидии. Тогда в течение максимум шести месяцев заключить договор купли-продажи и представить в казначейство.

Затем субсидия выплачивается непосредственно на банковский счет продавца, поэтому многодетным семьям необходимо будет заплатить только оставшуюся сумму!

Вопрос: Автомобиль можно купить только после полной оплаты?

Ответ: Нет, можно использовать закрытый лизинг или автокредит.

Вопрос: Нужно ли предоставить водительские права при подаче заявки на субсидию?

Ответ: Да, заявитель должен иметь водительские права категории B. Важно, чтобы отсутствовал запрет на вождение от суда. Если у самого заявителя нет водительских прав, достаточно водительских прав супруга/супруги.

Вопрос: Можно ли перепродать машину?

Ответ: Пассажирские автомобили, полученные на субсидию, не подлежат перепродаже в течение трех лет с даты вступления в силу договора купли-продажи или договора финансового лизинга.

Вопрос: Нужно ли авансировать сумму помощи покупателю?

Ответ: Нет, государство перечисляет сумму субсидии непосредственно продавцу.

Вопрос: В каких случаях необходимо возвратить субсидию (с процентами по умолчанию)?

Ответ:  Во-первых, если заявка содержит неверные данные.  Во-вторых, если заявитель не выполняет свое обязательство зарегистрировать запрет на перепродажу. В-третьих, если в течение трех лет брак или совместное проживание заявителя прекратились и он больше не считается многодетной семьей, ввиду размещения детей. В-четвертых, если заявка подана в случае усыновленного ребенка, усыновление которого прекращается в течение двух лет с даты подачи заявки.

За подробной информацией обращайтесь

по тел. +3630-686-37-43

nina@lesildzsas.hu

Nina Vasilyeva, Les Ildzsas Zrt.

Беспроцентный кредит на «ожидание ребенка» ! 

Планируете беременность или Вы уже ожидаете ребенка? То тогда информация для Вас!

С 1 июля вступают в силу нововведения по защите семьи:

·       беспроцентный кредит «ожидание ребёнка» ;

·       возможность получения субсидируемого процентного  займа  (ЧОК) и на вторичную недвижимость

·       льгота  при покупке  автомобилей для больших семей

Кто может претендовать на получение беспроцентного кредита:

Женщины в возрасте от 18 до 40 лет , находящиеся в первом браке, имеющие стаж работы не менее 3-х лет или обучающиеся в ВУЗ-ах,   могут претендовать на пособие для детей, родившихся после 1 июля.

Максимальная сумма, которую можно получить - беспроцентный кредит в размере 10 миллионов форинтов. Эта возможность будет доступна с июля 2019 до конца до 2022 года, молодые люди могут вступить в программу на три с половиной года.

Если ребенок родился в течение пяти лет с даты подачи заявки на получение кредита, кредит будет по-прежнему беспроцентным, и его  погашение будет приостановлено на три года. При рождении второго ребенка погашение будет приостановлено еще на три года и освободит от уплаты 30% основной суммы. На момент рождения третьего ребёнка остаток кредита полностью освобождается от уплаты. Если в течение пяти лет с даты подачи заявления ребёнок не рождается, ссуда конвертируется на рыночные проценты и должна быть погашена вместе с   полученной ранее субсидией и  процентой ставкой.

За подробной информацией обращайтесь

по тел. +3630-686-37-43

nina@lesildzsas.hu

Nina Vasilyeva, Les Ildzsas Zrt.